Boerderij te koop

Richtprijs 450000€

3 slaapkamers 169 vierkante meters

Immoweb code : 20576169
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20576169
ERA B-LUX Marche-en-Famenne
ERA B-LUX Marche-en-Famenne
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
169 vierkante meters bewoonbare ruimte
75000 vierkante meters grond

Omschrijving

Boerderij met bijgebouwen op 7,50 hectare in Houffalize

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige boerderij in natuursteen aan te bieden, met meer dan 1500 m² aan hallen en bijgebouwen, gelegen op meer dan 7,50 hectare aaneengesloten landbouwgrond. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze eigendom een rustige omgeving en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. De hoofdwoning van meer dan 160 m² omvat een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. U beschikt tevens over een grote schuur die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte of een tweede wooneenheid. Het grootste voordeel? Perfect onderhouden landbouwhallen die optimale omstandigheden bieden voor uw activiteit. Deze woning is ook uitgerust met 22 fotovoltaïsche panelen, een waterput en een volledig gedraineerd terrein. Mogelijkheid om een extra perceel van ongeveer 64 are in bouwzone aan te kopen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de verkoop van het geheel te bevoordelen. De verstrekte informatie is niet bindend en louter ter informatie.

Algemeen

Bouwjaar 1933
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 169 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 53 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 75000 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 7000 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 648 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240830009442
CO₂ Uitstoot 160 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 109685 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 648
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 450000 €
Kadastraal inkomen 1242 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)

ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)

Adres 76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt000001WXptIAG

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen